讓出精華地！國有財產署要搬家

掌管全台廿一點八萬公頃土地、堪稱全台最大地主的財政部國有財產署要搬家，將搬至台北市指標性都更案正義國宅，讓出目前位於北市大安區光復南路、鄰大巨蛋的的超級精華地；國產署現址將招商辦理設定地上權，請得標廠商協助原地重建台北市愛國西路的財政部大樓。

國產署高層表示，未來將啟動北市老舊公家機關改造計畫，位於台北市景美的財政大樓將成為中繼辦公室，成為各公家機關在原地重建時的暫時棲生之處。第一批是財政部進駐，等財政部原地重建後，再迎接下一個部會，各種裝潢設備都可以繼續沿用。希望未來在公家機關都更重建的帶領下，加速更新，讓北市煥然一新。

國產署現址是四層樓高的建築物，據了解，目前可能的做法是以招標設定地上權的方式處理，得標建商原則上可以擁有七十年的土地使用權，競標方式是以權利金來競價，出價最高者得標。而得標廠商除了要每年繳交地租，也要幫忙重建愛國西路的財政大樓。

國產署高層指出，位於愛國西路、緊鄰中央銀行及總統官邸的財政部是危樓，位置特殊，難以都更，要原地重建又有經費困難的問題。只好比照景美財訓所的模式，拿其他國有地去設定地上權，請業者協助重建財政部大樓。

「廠商不是傻瓜，一定要有嫁妝才有意願」，國產署高層說，選來選去，最好的嫁妝就是國產署自己的地。國產署的鄰居、大巨蛋早晚會有解，鄰路夠寬可以做旅館使用，旁邊有華視大樓，具有發展潛力，面積也夠大，應該會很有吸引力。

國產署高層表示，延宕逾廿年的指標性都更案正義國宅已經正式啟動，正義國宅都更案基地中，有逾百分之卅七是國有地，國產署未來扣除公設後約可分回一千四百坪的樓地板面積，正好可以讓國產署遷入。

國產署高層說，「大家都不想離開原地啦」，不僅是財政部不喜歡搬到景美，其他公家機關儘管再老舊也不願意搬到景美，政府拼命要民間推動都市更新，但公家機關卻又矮又舊，實在不像話。

參考資料

https://udn.com/news/story/7238/2421185